Net bugunku deger nasil bulunur?

[ZeberusZeberus is verified member.]

Net bugünkü değer nasıl bulunur?

Net bugünkü değer yöntemi, bir projenin nakit girişlerinin bugünkü değerleri toplamından nakit çıkışlarının bugünkü değerleri toplamının çıkarılmasıyla hesaplanmaktadır.
Paranın gelecekteki değeri nasıl hesaplanır?
Başka bir ifadeyle paranın zaman değeri parayı yatırabileceğiniz bir yatırım aracının kaçırdığınız getirisine eşittir. Buna fırsat maliyeti denir. Bu yatırım aracına 1.000 TL'yi yatırdığınızda 1 sene sonra sahip olacağınız tutar, bu paranın gelecekteki değerini verecektir.

Paranın zaman değeri var mıdır?

Paranın zaman değeri, günümüzde paranın gelecekte alınacak para toplamından daha değerli olduğunu belirten temel bir finansal kavramdır. Finansın bu temel ilkesinde paranın faiz kazanabilmesi koşuluyla herhangi bir miktar para daha kısa sürede alınmaya değer.
Net yatırım değeri nasıl elde edilir?
Size ait olan nakit para, ev, arsa, araba vb. varlıkların değerini borçlarınızdan çıkararak net varlık değerinizi hesaplayabilirsiniz. Varlık değerini hesaplarken sahip olduğunuz taşınmaz malların veya parasal karşılığı olan diğer varlıklarınızın güncel piyasa değerini doğru biliyor olmalısınız.
Gelecekteki değer ise, bir yatırımın faiz gelirini de elde ettikten sonraki değeridir. Daha spesifik bir ifadeyle gelecek değer kavramı, bugünkü bir paranın belirli bir faiz oranı üzerinden belirli bir süre sonra ulaşacağı değeri ifade eder.
Paranın bugünkü kullanım hakkından vazgeçme getirisi nedir?
Yani enflasyon olsun olmasın para zaman içinde değer kaybeder. Çünkü kredi ya da yatırımlarda borç veren paranın bugünkü kullanım hakkından vazgeçmiştir öyleyse bunun kendisi için bir getirisi olmalıdır. Borç alan açısından maliyet, borç veren açısından da kazanç olarak anılan bu bedelin adı faizdir.

Paranın zaman değerini dikkate alan yöntemler nelerdir?

Yatırım projelerinin değerlendirmesinde en çok kullanılan paranın zaman değerini dikkate alan yöntemler; Net Bugünkü Değer Yöntemi, Fayda Maliyet Oranı Yöntemi, İç Karlılık Oranı Yöntemi, Yıllık Eşdeğer Maliyet Yöntemidir.