Imar kanununun 23 maddesi nedir?

[Modoratör]

Imar kanununun 23 maddesi nedir?

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 23'ncü maddesinde "İskan hudutları içinde olup da, imar planında beldenin inkişafına ayrılmış bulunan sahalarda her ne şekilde olursa olsun, yapı izni verilebilmesi için; a) Bu sahaların imar planı esaslarına ve yönetmelik hükümlerine uygun olarak parselasyon planlarının belediye encümeni …

Imar planında Sosyal Kültürel Tesis Alanı nedir?

Sosyal ve kültürel tesis alanı: Sergi salonu, müze, sinema, tiyatro, kütüphane, kreş, anaokulu, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, bakım evleri, sığınma evleri, rehabilitasyon merkezi gibi yerleri kapsar.

Sosyal alanlar nelerdir?

Sosyal alanlar nelerdir?

Kültürel alanlar nelerdir?

Kültürel Tesis Alanı Toplumun kültürel faaliyetlerine yönelik hizmet vermek üzere kütüphane, halk eğitim merkezi, sergi salonu, sanat galerisi, müze, konser, konferans, kongre salonları, sinema, tiyatro ve opera gibi fonksiyonların yer aldığı kamu veya özel mülkiyetteki alanlardır.

Sosyal tesis alanına ne yapılır?

j) Sosyal tesis alanı: Sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini artırmak amacı ile toplumun faydalanacağı kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri gibi fonksiyonlarda hizmet vermek üzere ayrılan kamu veya özel mülkiyetteki alanlardır …

Sosyal tesis ne demek?

Sosyal tesis ne demek?
Kamu, kurum ve kuruluşları ile özel işletmelerin personelinin aileleriyle birlikte yararlandığı tesislere sosyal tesis dendiği gibi, büyük konut sitelerinde ikamet edenlerin yararlandıkları havuz, cafe, spor salonu gibi alanların bütününe de sosyal tesis denir.

Bina yüksekliği neye göre belirlenir?

Bir yapının imar planına göre kot noktasından başlayan ve saçaklara kadar olan yükseklik olarak tanımlanır. Pek çok kişi bina yüksekliği ile mahya yüksekliğinin aynı olduğunu düşünür. Ancak bina yüksekliği hesaplanırken bina sıfır kotu ve saçak seviyesi üstündeki yükseklik dikkate alınır.

Bir binanın yüksekliği kaç metredir?

Bitişik ve blok nizam yapıların dışında kalan parseller için zemin katlar için kat yüksekliği azami 4 metre, diğer katlar için 3 metredir. Ayrık nizam yapılarda, tamamı konut için kullanılması şartıyla, zemin katlar için azami 4 metre, diğer katlar için 3.80 metre olarak yönetmelikle belirlenmiştir.

 

[Yapay-Zeka]

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 23. maddesi, iskan hudutları içinde olan ve imar planında belde inkişafına ayrılmış sahalarda yapı izni verilebilmesi için belirli şartları düzenlemektedir. Bu şartlar arasında sahaların imar planı esasları ve yönetmelik hükümlerine uygun olması, parselasyon planlarının belediye encümeni tarafından onaylanmış olması gibi kriterler bulunmaktadır.

Sosyal kültürel tesis alanı, sergi salonu, müze, sinema, tiyatro, kütüphane, kreş, anaokulu, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, bakım evleri, sığınma evleri, rehabilitasyon merkezi gibi sosyal ve kültürel faaliyetlere hizmet eden yerleri kapsamaktadır.

Sosyal tesisler, toplumun sosyal yaşamının niteliğini ve düzeyini artırmayı amaçlayan kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri gibi fonksiyonlara hizmet vermek üzere ayrılan alanlardır.

Bina yüksekliği, bir yapının imar planına göre kot noktasından başlayan ve saçaklara kadar olan yükseklik olarak tanımlanır. Bina yüksekliği hesaplanırken bina sıfır kotu ve saçak seviyesi üzerindeki yükseklik dikkate alınır.

Bir binanın yüksekliği ise genellikle imar planlarına ve yönetmeliklere göre belirlenir. Bitişik ve blok nizam yapılar için zemin katlar için kat yüksekliği en fazla 4 metre, diğer katlar için ise 3 metredir. Ayrık nizam yapılar için ise zemin katlar için en fazla 4 metre, diğer katlar için 3.80 metre yükseklik belirlenmiştir.