Ev sahibi kirayi kafasina gore arttirabilir mi?

[ZeberusZeberus is verified member.]

Ev sahibi kirayı kafasına göre arttırabilir mi?

Dr. Çevik: Türk Borçlar Kanunu uyarınca, tarafların yenilenen kira sözleşmesinde kira bedelinde yapılacak artışa ilişkin anlaşma yapmaları mümkündür. Ancak, taraflar kira bedelinin artışı konusunda tamamen bir serbesti içinde değildir.

2022 kira artışı ne kadar olmalı?

Bu rakamlara göre kira artış oranı 12 aylık ortalamalara göre belirlendiği için şubat 2022 kira artış oranı yüzde 22,58 oldu. Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla Şubat ayı kira artış oranı belli oldu. TÜFE'nin on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Şubat ayı için yüzde 22,58 oldu.
Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Nisan ayı kira zam artışları da belli oldu. Ev sahipleri en fazla yüzde 29,88 oranında zam yapabilecek. Oran kiracılara göre çok yüksek, ev sahiplerine göre ise çok düşük.
Ev sahibi kira zammını ne zaman bildirilir?
Kira artış ihtarname süresi 1 yıl dolmadan 15 gün öncedir. Aksi durumda bu günü kaçıran ev sahiplerinin ihtarname çekme hakkı ortadan kalkacak ve sözleşme uzatılmış olacak. Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresi sona ermeden en az 15 gün…
2022 yıllık kira artışı yüzde kaç?
TÜFE'de (2003=100) 2022 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %4,81, bir önceki yılın Aralık ayına göre %16,45, bir önceki yılın aynı ayına göre %54,44 ve on iki aylık ortalamalara göre %25,98 artış gerçekleşti. Buna göre kira artış oranı %25,98 oldu.

Ev sahibi kiraya 100 zam yapabilir mi?

Buna göre mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 19,60 oranında zam yapabilecek. Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamıyor.

Kira artışı hangi aya göre yapılır?

Kiralara yapılan zam oranı bir önceki yılın kira tutarına ve son 12 ayın tüketici fiyat endeksi bir diğer adıyla TÜFE'ye göre belirleniyor.