Balkon ortak kullanim alani midir?

[ZeberusZeberus is verified member.]

Balkon ortak kullanım alanı mıdır?

Balkonlar bağımsız bölümlerin idaresindedir. Ancak balkonun taban, tavan ve dış cephe yan duvarları ortak alanlara dahildir. Balkonların kapatılması ortak alanlara müdehale demektir. Balkon demirlerinin boyası ve bakımı da o bağımsız bölüme aittir.
Giris kata balkon yapılabilir mi?
Çünkü iskânlı bir yapıda onaylanmış mimari projeye uymayan, izinsiz yapılmış herhangi bir inşaat "kaçak sınıfına" girer ve yıktırılabilir. Mimari projenin de uygun olması koşulu ile eve ya da farklı amaçla kullanılacak herhangi bir binaya ekstra balkon gibi bölümler yaptırılabilir.

Balkonu eve dahil etmek yasal mı?

Kapatılan balkon gömme balkon ise, ruhsat gerektirmez. Eğer balkon çıkma balkon ise, belediyeden inşaat ruhsatı alınmadan, çıkma balkon kapatılamaz. Aksi halde Belediye encümeni tarafından, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesine uyarınca yıkım, yine İmar Kanunu'nun 42. maddesine göre para cezası verilir.
Teras ortak kullanım alanı mıdır?
Kat mülkiyeti kanunu gereğince; çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, apartman ortak kullanım alanları arasında bulunur.

Kaçak balkon nereye şikayet edilir?

Kaçak inşaat ve kaçak kat şikayeti için bağlı olunan belediyenin Yapı Kontrol Müdürlüğü Yıkım Şefliğine başvuru yapılması gerekiyor. Söz konusu başvuru bir dilekçe ile yapılabiliyor.
Cam balkon metrekare fiyatı ne kadar?
2021 Cam Balkon Metrekare Fiyatları – Yeni Liste

Apartmandaki terasın kullanım hakkı kimlere ait?

Kat mülkiyeti kanunu esaslarına göre terasın kullanım hakkı tüm kat maliklerine ait oluyor. IV – Ortak yerler: Madde 4 – Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir.