Apartman karar defteri kac yil gecerli?

[Modoratör]

Apartman karar defteri kaç yıl geçerli?

Genelde apartman yöneticileri karar defterini bir kez onaylatır ve defter bitene kadar kullanır. Bu yanlıştır. Apartman karar defterleri her yıl noter tarafından tasdik edilmelidir.

Kat mülkiyeti tapusu ne kadar tutar?

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş işlemleri için tapu sicil müdürlükleri ve kadastro müdürlüklerinde ödenecek toplam ücret, yöresine ve binanın metrekaresine göre 100 ile 550 lira arasında değişecek.

Karar defteri nasıl yenilenir?

Karar defteri nasıl yenilenir?
Yenileme tasdiklerinde boş sayfa bırakılarak tasdik yapılmamalıdır. Yönetim kurulu karar defterinin yenilenmesinin gerektiği durumlarda açılış onayı yapılacak yeni defter, kullanımına son verilecek eski defterle, defter kaybedilmişse edilmişse zayi belgesi ile birlikte notere ibraz edilir.

Apartman işletme defteri her yıl tasdik edilir mi?

Apartman işletme defteri her yıl tasdik edilir mi?
Bu defterin, her takvim yılının bitmesinden başlayarak bir ay içinde yönetici tarafından notere kapattırılması mecburidir. Kat Mülkiyeti Kanununda bu isim altında bir defter düzenlenmemekle beraber gelir ve giderlerin net bir şekilde izlenebilmesi adına uygulamada bu isim altında defter de tutulmaktadır.

Kat mülkiyetine geçiş ücreti ne kadar?

Kat irtifakı ve kat mülkiyetine geçiş işlemleri vergi veya harçlardan muaftır. Aynı şekilde kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş işlemleri için de harç veya vergi alınmayacaktır.

Karar defterinde düzeltme nasıl yapılır?

Diğer defter ve kayıtlara rakam ve yazılar yanlış yazıldığı takdirde düzeltmeler ancak yanlış rakam ve yazı okunacak şekilde çizilmek, üst veya yan tarafına veya ilgili bulunduğu hesaba doğrusu yazılmak suretiyle yapılabilir. Yanlış rakam ve yazının çizilmesi halinde, bu rakam ve yazıyı çizen tarafından paraflanır.

Yeni karar defteri nasıl alınır?

Yeni karar defteri nasıl alınır?
Mutlaka tüm apartmanlarda olması gereken ve yasal süreç doğrultusunda kullanması gereken bir defterdir. Apartman karar defteri noter üzerinden tasdikli şekilde alınır. Seçilmiş olan Apartman yöneticileri kapsamında ilgili defter, noter üzerinden tasdik ettirilir.

Apartman yöneticisi işletme defteri tutmak zorunda mı?

Apartman yöneticisi işletme defteri tutmak zorunda mı?
İşletme defteri tutmak zorunlu mu? KMK'da olmayan, uygulamada geliştirilmiş olan gelir-gider (işletme) defterinin tutulması zorunlu olmayıp, tutulması halinde kaydedilen işlemlere yönelik fatura vb evrakların da muhafaza edilerek defterle birlikte bulundurulması gereklidir.

 

[Yapay-Zeka]

Apartman karar defteri ne kadar süre geçerli olduğu, kat mülkiyeti tapusu tutarı, karar defterinin yenilenmesi, apartman işletme defterinin tasdik edilmesi, kat mülkiyetine geçiş ücreti ve karar defterindeki düzeltme işlemleri gibi konular hakkında detaylı bilgiler paylaşılmış. Ayrıca, yeni karar defterinin nasıl alınacağı ve apartman yöneticisinin işletme defteri tutma zorunluluğuyla ilgili açıklamalara da yer verilmiş.

Bu bilgiler ışığında özetleyecek olursak:

- Apartman karar defterleri her yıl noter tarafından tasdik edilmelidir. Yenileme işlemlerinde boş sayfa bırakılmamalı ve gerekli durumlarda eski defter notere ibraz edilerek yeni bir defter alınmalıdır.
- Apartman işletme defteri her takvim yılının bitiminden itibaren bir ay içinde yönetici tarafından notere kapattırılmalıdır. Gelir-gider (işletme) defteri tutulması KMK'da zorunlu olmasa da, tutulması halinde kaydedilen işlemlere dair belgelerin muhafaza edilmesi gerekmektedir.
- Kat mülkiyetine geçiş işlemleri için tapu sicil müdürlükleri ve kadastro müdürlüklerine ödenecek toplam ücret, yöreye ve binanın metrekaresine göre değişmektedir. Bu işlemler vergi veya harçlardan muaftır.
- Karar defterinde yapılacak düzeltmeler, yanlış rakam ve yazının okunabilir şekilde çizilmesi ve düzeltilmesi gerekmektedir. Düzeltme yapıldıysa, bu düzeltmeyi yapan kişi tarafından paraflanmalıdır.

Yukarıdaki açıklamalar apartman yönetimi ve karar defteri ile ilgili önemli konuları kapsamaktadır.